Turquie

Turquie : immobilier, investissement et résidence

Investissement · Résidence · Citoyenneté

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Entre l’énergie cosmopolite d’Istanbul, la qualité de vie des côtes égéenne et méditerranéenne et un marché locatif solide, la Turquie est un marché immobilier attractif, tant pour les Turcs vivant à l’étranger que pour les investisseurs internationaux. Elle offre aux familles turques expatriées un investissement sûr au pays, ainsi que des solutions de séjour et de citoyenneté pour les conjoints et enfants étrangers.

Investir en Turquie depuis l’étranger

Les citoyens turcs résidant en Allemagne, aux Pays-Bas, au Royaume-Uni ou ailleurs peuvent finaliser un achat immobilier en Turquie à distance, par procuration. Nous vous accompagnons pour les titres de propriété, la fiscalité, la gestion locative et les transferts de devises.

La citoyenneté turque par investissement

Les investisseurs étrangers (y compris les conjoints et enfants étrangers) peuvent demander la citoyenneté turque en acquérant un bien immobilier d’une valeur d’au moins 400 000 USD et en s’engageant à ne pas le revendre pendant trois ans. La demande couvre le conjoint et les enfants de moins de 18 ans.

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Questions fréquentes

Puis-je acheter un bien en Turquie tout en vivant à l’étranger ?
Oui. Grâce à une procuration notariée, vous pouvez réaliser le transfert du titre de propriété sans vous rendre en Turquie. La procuration peut être établie au consulat de Turquie de votre pays de résidence.
Quelles sont les conditions de la citoyenneté par investissement ?
Acquérir un bien immobilier d’une valeur d’au moins 400 000 USD et faire inscrire au titre de propriété une mention d’interdiction de vente pendant trois ans. Un rapport d’expertise et un certificat de change (DAB) sont également exigés.
Mon conjoint étranger peut-il obtenir un titre de séjour en Turquie ?
Les ressortissants étrangers mariés à un citoyen turc peuvent obtenir un titre de séjour familial, et les étrangers propriétaires d’un bien en Turquie peuvent demander un titre de séjour de courte durée. Les conditions peuvent varier selon la direction provinciale de l’immigration.
À combien s’élèvent les frais de titre de propriété ?
Les droits de mutation s’élèvent généralement à 4 % du prix de vente, répartis entre l’acheteur et le vendeur. Les frais du fonds renouvelable, du rapport d’expertise et de notaire/traduction sont calculés séparément.

Contactez-nous

Faites-nous part de vos objectifs d’investissement : nous vous aiderons à identifier le pays, le secteur et le bien qui vous conviennent.

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