Akropoleos Residences, Mati

Akropoleos Residences is een kleinschalig woonproject van drie bouwlagen in Mati, een badplaats aan de oostkust van Athene naast Nea Makri, op de hoek van Marathonos Avenue en de Akropoleosstraat. Van de negen woningen in het gebouw zijn momenteel acht appartementen met 2 slaapkamers beschikbaar.

Ombouw van commercieel naar wonen en het Golden Visa

Het project wordt ontwikkeld als ombouw van commercieel vastgoed tot moderne woningen. In Griekenland vallen zulke projecten onder de Golden Visa-drempel van €250.000, zodat u een mediterrane levensstijl kunt combineren met een Europese verblijfsvergunning. De appartementen zijn geschikt als eigen woning, kleinschalig hospitalityconcept of rendabele huurbelegging.

Ligging

• Haven van Rafina op circa 4 km, met veerboten naar Mykonos, Andros, Tinos en de rest van de Cycladen
• Internationale luchthaven van Athene op circa 20 km
• Ongeveer 30 minuten naar het centrum van Athene via Marathonos Avenue
• Strand Kokkino Limanaki en hotels en restaurants aan de kust op ongeveer 1 km
• Buurtwinkels, apotheek, cafés en bushaltes in de omgeving

Appartementen en voorzieningen

Verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping bieden de appartementen ca. 54 tot 73 m² woonoppervlak. De woningen op de begane grond hebben een eigen tuin van circa 38–59 m², de bovenwoningen balkons, deels met dubbele oriëntatie. Het gebouw beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen en 7 bergingen in het souterrain. Op de renders zijn een gemeenschappelijk dakterras met pergola en aangelegde tuinen te zien. Het gebouw rust op een robuuste draagconstructie en wordt instapklaar en luxueus afgewerkt opgeleverd.

Oplevering en investeringspotentieel

Alle documenten zijn gereed; de bouw start naar planning in september 2026, met oplevering in juni 2027. Dicht bij de luchthaven, de eilandhaven en de zee, en met tuinappartementen, trekt Akropoleos Residences vraag van kopers van een tweede woning, vakantieverhuur en mensen die het hele jaar aan de oostkust van Athene willen wonen.