Griekenland

Vastgoed, investeren en verblijf in Griekenland

Golden Visa · EU-verblijf · Investering

Woningen in Griekenland Projecten in Griekenland

Met zijn kustlijnen aan de Egeïsche en Ionische Zee, zon het hele jaar door, een sterke toeristische economie en een van de toegankelijkste verblijfsprogramma’s voor investeerders in Europa is Griekenland een favoriet onder internationale kopers. Van de Atheense Rivièra tot Thessaloniki, Kreta en de Cycladen: er zijn woningen en investeringsmogelijkheden voor elk budget.

Vastgoed kopen in Griekenland

Buitenlandse staatsburgers kunnen in Griekenland vastgoed bezitten. Het traject omvat het aanvragen van een fiscaal nummer (AFM), het openen van een Griekse bankrekening, juridisch onderzoek door een advocaat en de ondertekening van de koopakte bij de notaris. Bij Kiyi Global begeleiden wij elke stap — van de woningkeuze tot de inschrijving in het kadaster — samen met lokale advocaten en notarissen.

Vijfjarige verblijfsvergunning met de Golden Visa

Investeerders die vastgoed kopen boven de vereiste drempel, kunnen voor zichzelf en hun gezin een verlengbare verblijfsvergunning van vijf jaar krijgen. Er geldt geen minimale verblijfsduur en de vergunning biedt vrij reizen binnen het Schengengebied.

Visum en verblijf

Visum- en verblijfsprogramma’s in Griekenland

GriekenlandGolden Visa

Golden Visa Griekenland

Een verlengbare EU-verblijfsvergunning van vijf jaar voor het hele gezin via een vastgoedinvestering. Geen minimale verblijfsduur.

Minimale investering / inkomen
€ 250.000 · € 400.000 · € 800.000 (afhankelijk van de locatie)
Looptijd
5 jaar, verlengbaar
Meer informatie — Golden Visa Griekenland

Projectlocaties

Athene en omgeving: 21 Golden Visa-projectlocaties

Athene en omgeving: 21 Golden Visa-projectlocaties

Klik om te vergroten

Uitgelichte projecten

Projecten in Griekenland

Bekijk alles

Veelgestelde vragen

Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Griekenland?
Ja. Buitenlandse staatsburgers kunnen in Griekenland woningen kopen. In sommige grensgebieden is een aanvullende vergunning nodig; dit wordt geregeld tijdens het juridisch onderzoek (due diligence).
Wat is de minimale investering voor de Griekse Golden Visa?
Dat hangt af van de locatie: € 800.000 in Athene, Thessaloniki, Mykonos, Santorini en op eilanden met meer dan 3.100 inwoners; € 400.000 elders. Een drempel van € 250.000 geldt voor de ombouw van bedrijfspanden naar woningen en de restauratie van monumentale gebouwen.
Moet ik in Griekenland wonen om de vergunning te behouden?
Nee. Er geldt geen minimale verblijfsduur. De vergunning wordt elke vijf jaar verlengd, zolang u de woning in bezit houdt.
Hoe hoog zijn de aankoopkosten?
Doorgaans komen de overdrachtsbelasting van 3,09% plus notaris-, registratie- en advocaatkosten samen uit op circa 5–6% van de koopprijs. De btw-behandeling bij nieuwbouw wordt afzonderlijk beoordeeld.

Neem contact op

Vertel ons over uw investeringsdoelen en wij helpen u het juiste land, de juiste regio en de juiste woning te vinden.

WhatsApp