Arch 10 Residences, Tavros

Arch 10 Residences is een eigentijds woonproject aan Archimidousstraat 10 in Tavros, op de grens met Kallithea in het zuiden van Athene. Het project ontstaat door de ombouw van commercieel vastgoed tot moderne woningen en biedt compacte, efficiënte en instapklare appartementen op de begane grond en drie verdiepingen.

Ombouwproject, geschikt voor het Golden Visa

In Griekenland vallen projecten waarbij commercieel vastgoed tot woningen wordt omgebouwd onder de Golden Visa-drempel van €250.000. De appartementen van Arch 10 zijn daarop afgestemd en vormen een eenvoudige route naar een Europese verblijfsvergunning.

Ligging en bereikbaarheid

De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Kallithea (lijn 1) ligt op ongeveer 140 meter en station Tavros op circa 850 meter. Lijn 1 rijdt rechtstreeks naar het centrum van Athene en de haven van Piraeus, en veel bus- en trolleylijnen bedienen de omliggende hoofdwegen. Supermarkten, bakkers, apotheken, sportscholen en scholen liggen binnen enkele honderden meters. Cultureel centrum Hellenic Cosmos ligt op ongeveer 530 meter; ook het Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC) en New York College zijn dichtbij.

De appartementen

• 5 appartementen met 1 slaapkamer en studeerkamer (ca. 48–52 m²)
• 5 appartementen met 1 slaapkamer (ca. 44–48 m²)
• Balkons op de verdiepingen
• Keukens met geïntegreerde SMEG-apparatuur en spatwanden in marmerlook
• Plafondhoge inbouwkasten, houten latwanden en badkamers met spa-uitstraling
• Groene dakterrassen en parkeergelegenheid (volgens renders en plattegronden)

Oplevering en investeringspotentieel

Alle documenten zijn gereed; de bouw start naar planning in september 2026 en wordt in juni 2027 opgeleverd. De indelingen zijn gericht op een maximaal huurrendement per vierkante meter. Nieuwe, onderhoudsvrije appartementen zo dicht bij de metro trekken veel vraag van studenten, jonge professionals en forenzen tussen Piraeus en Athene.