Résidences Arch 10, Tavros

Résidences Arch 10 est un projet résidentiel contemporain situé au 10, rue Archimidous à Tavros, à la limite de Kallithéa, dans le sud d'Athènes. Fruit de la reconversion d'un bien commercial en logements modernes, il propose des appartements compacts, fonctionnels et livrés clés en main, sur un rez-de-chaussée et trois étages.

Une reconversion éligible au Golden Visa

En Grèce, la transformation de locaux commerciaux en logements ouvre droit au seuil d'investissement Golden Visa de 250 000 €. Les appartements d'Arch 10 sont positionnés en conséquence et constituent un véhicule simple pour obtenir une résidence européenne.

Emplacement et transports

La desserte est remarquable : la station de métro Kallithéa (ligne 1) est à environ 140 mètres et celle de Tavros à environ 850 mètres. La ligne 1 rejoint directement le centre d'Athènes et le port du Pirée, et de nombreuses lignes de bus et de trolleybus desservent les grands axes. Commerces, boulangeries, pharmacies, salles de sport et écoles sont à quelques centaines de mètres. Le centre culturel Hellenic Cosmos se trouve à environ 530 mètres, et le Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos (SNFCC) ainsi que le New York College sont tout proches.

Les appartements

• 5 appartements d'une chambre avec bureau (env. 48–52 m²)
• 5 appartements d'une chambre (env. 44–48 m²)
• Balcons dans les étages
• Cuisines avec électroménager SMEG intégré et crédences effet marbre
• Placards toute hauteur, panneaux en lattes de bois, salles de bains esprit spa
• Toits-terrasses végétalisés et stationnement sur place (selon rendus et plans)

Livraison et potentiel d'investissement

Les documents sont prêts ; les travaux doivent débuter en septembre 2026 pour une livraison en juin 2027. Les surfaces sont pensées pour optimiser le rendement locatif au mètre carré. Des appartements neufs, sans entretien, si proches du métro, attirent une forte demande d'étudiants, de jeunes actifs et de navetteurs entre le Pirée et Athènes.