Eleftherias Residences, Centrum Athene

Eleftherias Residences ligt aan de Plateia Eleftherias (Koumoundourou-plein), tussen Psyrri en Metaxourgeio in het historische hart van Athene. Het project is opgezet om te voldoen aan de drempelvoorwaarden van het Griekse Golden Visa-programma, in een buurt waar de ombouw van bedrijfspanden tot woningen het plein tot een trekpleister voor buitenlandse investeerders heeft gemaakt.

De appartementen

Er zijn zes appartementen met 1 slaapkamer beschikbaar op de eerste en de vierde verdieping, met een woonoppervlakte van 52 tot 57 m². Elk appartement heeft een woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer, en wordt instapklaar opgeleverd met:

• Geïntegreerde SMEG-apparatuur en marmeren achterwanden
• Kamerhoge inbouwkasten met verborgen opbergruimte
• Badkamers in geaderd marmer met houten badmeubels en inbouwnissen
• Houten lamellenwanden voor warmte en akoestisch comfort

Locatie

Het plein ligt op loopafstand van bezienswaardigheden als Thiseio, Monastiraki en de Akropolis. Metrostation Metaxourgeio ligt op ongeveer 600 m, Monastiraki op circa 650 m en Omonia op zo'n 750 m. De Gemeentelijke Kunstgalerie van Athene ligt direct naast de deur, de archeologische site van Kerameikos op ongeveer 300 m en het Thissio-park op 550 m; Technopolis in Gazi en het Benaki Museum zijn eenvoudig bereikbaar.

Investeringspotentieel

Dankzij de centrale ligging is er veel vraag naar zowel kortetermijnverhuur aan toeristen (Airbnb/Booking) als langetermijnverhuur aan studenten en professionals. Vergeleken met topwijken als Plaka of Kolonaki ligt de instapprijs per vierkante meter lager, met ruimte voor waardegroei naarmate de buurt verder opleeft.

De bouw start naar verwachting in december 2026; oplevering is gepland voor juli 2027. Prijzen vanaf € 267.000.