Gayrimenkul yatırımıyla tüm aile için 5 yıllık, yenilenebilir AB oturum izni. İkamet şartı yok.
Kimler için uygun?
Türkiye'de veya yurtdışında yaşayan, kendisi ve ailesi için Avrupa'da yeni bir yaşam ya da güvenli bir yatırım planlayan Türk vatandaşları için uygundur.
Süreç nasıl işler?
Ücretsiz ön değerlendirme görüşmesi
Belgelerin hazırlanması, tercüme ve apostil
Yatırımın veya gelir şartının karşılanması
Başvurunun yapılması ve biyometri randevusu
Oturum kartının teslimi
Tutarlar ve şartlar mevzuat değişikliklerine bağlıdır; başvuru öncesinde güncel durumu danışmanlarımızla teyit edin.
Gerekli Belgeler
Geçerli pasaport
Adli sicil kaydı (apostilli)
Sağlık sigortası
Gelir veya yatırım belgesi
Vergi numarası ve banka hesabı
Sıkça Sorulan Sorular
Yabancılar Yunanistan'da gayrimenkul satın alabilir mi?
Evet. Türk vatandaşları dahil yabancılar Yunanistan'da konut satın alabilir. Bazı sınır bölgelerinde ek izin gerekebilir; avukat kontrolüyle süreç güvenle tamamlanır.
Golden Visa için minimum yatırım tutarı nedir?
Bölgeye göre değişir: Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ü aşan adalarda €800.000; diğer bölgelerde €400.000. Ticari mülkün konuta dönüştürülmesi veya tescilli yapıların restorasyonunda €250.000 eşiği uygulanır.
Oturum izni için Yunanistan'da yaşamam gerekiyor mu?
Hayır. Golden Visa programında asgari ikamet şartı yoktur. Oturum izni 5 yılda bir, mülk elinizde kaldığı sürece yenilenir.
Alım masrafları ne kadar tutar?
Genellikle %3,09 devir vergisi ile noter, tapu tescil ve avukat ücretleri toplamda satış bedelinin yaklaşık %5–6'sı kadardır. Yeni yapılarda KDV durumu ayrıca değerlendirilir.
