Oturum İzni

Portekiz D7 Pasif Gelir Vizesi

Emeklilik, kira veya yatırım geliriyle Portekiz'e yerleşmek isteyenler için en popüler yol.

Minimum Yatırım / GelirPortekiz asgari ücreti düzeyinde düzenli pasif gelir
Süreİlk 2 yıl, ardından 3 yıllık yenileme
Aile KapsamıEş, çocuklar, bağımlı ebeveynler

Emeklilik, kira veya yatırım geliriyle Portekiz'e yerleşmek isteyenler için en popüler yol.

Kimler için uygun?

Türkiye'de veya yurtdışında yaşayan, kendisi ve ailesi için Avrupa'da yeni bir yaşam ya da güvenli bir yatırım planlayan Türk vatandaşları için uygundur.

Süreç nasıl işler?

  1. Ücretsiz ön değerlendirme görüşmesi
  2. Belgelerin hazırlanması, tercüme ve apostil
  3. Yatırımın veya gelir şartının karşılanması
  4. Başvurunun yapılması ve biyometri randevusu
  5. Oturum kartının teslimi

Tutarlar ve şartlar mevzuat değişikliklerine bağlıdır; başvuru öncesinde güncel durumu danışmanlarımızla teyit edin.

Gerekli Belgeler

  • Geçerli pasaport
  • Adli sicil kaydı (apostilli)
  • Sağlık sigortası
  • Gelir veya yatırım belgesi
  • Vergi numarası ve banka hesabı

Sıkça Sorulan Sorular

Portekiz'de ev alarak Golden Visa alınabilir mi?
Hayır. Ekim 2023'ten itibaren konut yatırımı Golden Visa kapsamı dışındadır. Program yatırım fonları gibi seçeneklerle devam eder; konut alımı ise D7/D8 gibi vizelerle birlikte değerlendirilebilir.
Yabancıların Portekiz'de mülk edinmesinde kısıtlama var mı?
Hayır. Yabancılar Portekiz vatandaşlarıyla aynı haklarla mülk satın alabilir. İlk adım Portekiz vergi numarası (NIF) almaktır.
Alım vergileri ne kadar?
Mülkün değeri ve kullanım amacına göre %0–7,5 arası IMT devir vergisi ve %0,8 damga vergisi ödenir. Noter ve tapu masraflarıyla birlikte toplam maliyet genellikle %7–8 civarındadır.
Portekiz'de kira getirisi nasıl?
Lizbon, Porto ve Algarve'de uzun dönem kiralarda brüt %4–6, doğru konumdaki kısa dönem kiralamalarda daha yüksek getiriler görülebilir. Kısa dönem kiralama lisansı (AL) bölgeye göre kısıtlanabilir.

Portekiz Fırsatlarını Keşfedin Portekiz İlanları

Diğer Programlar

Tümünü Gör