Louvre Neoklassiek Boetiekhotel, Piraeus

Louvre is een neoklassiek gebouw op de hoek van de Tsamadou- en Grigoriou Lambrakistraat in het centrum van Piraeus, officieel beschermd als monument van grote architectonische waarde. De gevel met rondbogen, balustradebalkons en handgemaakte plafonds en ornamenten dragen de signatuur van de beste ambachtslieden van hun tijd.

Het concept: ombouw tot boetiekhotel

Het voorgestelde gebruik is de transformatie tot boetiekhotel, met behoud van het historische karakter en de architectonische identiteit, zodat gasten een reis door de tijd beleven in een neoklassieke sfeer. Alle documenten zijn gereed; de werkzaamheden starten bij verkoop en duren circa 18 maanden.

Gebouw en indeling

• Ca. 885 m² in totaal, als geheel te koop
• Begane grond (~275 m²): café-bar, receptie en lounge, 2 suites en een winkelruimte aan de straat
• Tussenverdieping (~141 m²): duplexsuite-niveau en administratiekantoor
• Eerste verdieping (~269 m²): 7 suites (ca. 22–51 m²)
• Tweede verdieping (~154 m²): 4 suites en een gedeeld buitenterras met twee jacuzzi's
• In totaal 13 suites gepland, elk met eigen badkamer

Ligging: Piraeus

Als grootste haven van Griekenland en een van de belangrijkste scheepvaartknooppunten van de Middellandse Zee trekt Piraeus voortdurend internationale handel, toerisme en investeerders aan. Veerboten naar de eilanden, cruisetoerisme en een directe metroverbinding met het centrum van Athene zorgen het hele jaar door voor vraag naar overnachtingen, waarvan een hotel op deze centrale locatie direct profiteert.

Voor wie?

Louvre is een hotel- en commerciële belegging in plaats van een woning: ideaal voor exploitanten van boetiekhotels, family offices en investeerders die een historisch pand willen bezitten. Een investering van deze omvang ligt ruim boven de drempels van het Griekse Golden Visa; onze adviseurs helpen graag met de beoordeling en structurering.