Hôtel-boutique néoclassique Louvre, Le Pirée

Louvre est un immeuble néoclassique situé à l'angle des rues Tsamadou et Grigoriou Lambraki, au centre du Pirée, officiellement classé monument historique pour sa grande valeur architecturale. Façade à arcades, balcons à balustres, plafonds et ornements faits main : chaque détail témoigne du savoir-faire des meilleurs artisans de l'époque.

Le concept : un hôtel-boutique

Le projet prévoit la transformation du bâtiment en hôtel-boutique, dans le respect de son caractère historique et de son identité architecturale, pour offrir aux hôtes un voyage dans le temps au sein d'une atmosphère néoclassique. Les documents sont prêts ; les travaux démarrent à la vente et durent environ 18 mois.

Bâtiment et répartition

• Environ 885 m² au total, vendu en bloc
• Rez-de-chaussée (~275 m²) : café-bar, réception et lounge, 2 suites et un local commercial sur rue
• Mezzanine (~141 m²) : niveau de suite en duplex et bureau administratif
• Premier étage (~269 m²) : 7 suites (env. 22–51 m²)
• Deuxième étage (~154 m²) : 4 suites et terrasse commune avec deux jacuzzis
• 13 suites prévues au total, chacune avec sa salle de bains

Emplacement : Le Pirée

Premier port de Grèce et l'un des grands carrefours maritimes de la Méditerranée, Le Pirée attire en continu affaires internationales, tourisme et investisseurs. Ferries vers les îles, croisières et liaison directe en métro avec le centre d'Athènes soutiennent une demande hôtelière tout au long de l'année, dont un établissement à cette adresse centrale profite pleinement.

Pour qui ?

Louvre est un investissement hôtelier et commercial plutôt qu'un logement : il s'adresse aux exploitants d'hôtels-boutiques, aux family offices et aux investisseurs souhaitant détenir un bâtiment historique. Un investissement de cette ampleur dépasse largement les seuils du Golden Visa grec ; nos conseillers vous accompagnent sur l'éligibilité et la structuration.