Pire Louvre Neoklasik Butik Otel

Louvre, Pire'nin merkezinde, Tsamadou Caddesi ile Grigoriou Lambraki Caddesi'nin köşesinde yer alan, resmî olarak tescilli bir mimari anıt niteliğindeki neoklasik bir binadır. Kemerli zemin kat cephesi, balüstrat balkonları, el işçiliği tavan ve süslemeleriyle yapı, döneminin usta zanaatkârlarının izlerini bugüne taşır.

Proje Konsepti: Butik Otele Dönüşüm

Önerilen kullanım, binanın tarihî karakterini ve mimari kimliğini koruyarak bir butik otele dönüştürülmesidir. Konsept, misafirlere neoklasik bir atmosferde geçmiş ile bugünü buluşturan bir konaklama deneyimi sunmayı hedefler. Proje ruhsat ve belgeler açısından hazırdır; dönüşüm çalışmaları satışla birlikte başlayacak ve yaklaşık 18 ayda tamamlanacaktır.

Yapı ve Alan Dağılımı

• Toplam yaklaşık 885 m² inşaat alanı, komple bina
• Zemin kat (~275 m²): kafe-bar, resepsiyon ve lounge, 2 süit, sokak cepheli ticari dükkân
• Asma kat (~141 m²): dubleks süit bölümü ve yönetim/ofis alanı
• Birinci kat (~269 m²): 7 süit (yaklaşık 22–51 m²)
• İkinci kat (~154 m²): 4 süit ve iki jakuzili ortak açık hava terası
• Planlanan toplam: 13 süit, her birinde özel banyo

Konum: Pire

Yunanistan'ın en büyük limanı ve Akdeniz'in başlıca denizcilik merkezlerinden biri olan Pire; uluslararası iş dünyası, turizm ve yatırımcı talebini sürekli olarak çekmektedir. Ada feribotları, kruvaziyer trafiği ve Atina merkezine metro ile doğrudan bağlantı, şehirdeki konaklama talebini yıl boyu canlı tutar. Binanın merkezi konumu, bu talepten doğrudan pay alabilecek bir otel işletmesi için güçlü bir zemin sunar.

Kimler İçin?

Louvre, konut dairesi yerine otel ve ticari işletme odaklı bir yatırım fırsatıdır: butik otel işletmecileri, aile ofisleri ve tarihi bir yapıya sahip olmak isteyen kurumsal ya da bireysel yatırımcılar için uygundur. Bu ölçekte bir yatırım, Yunanistan Golden Visa programının yatırım eşiklerinin oldukça üzerindedir; başvuru uygunluğu ve yapılandırma için danışmanlarımızla görüşmenizi öneririz.