Syngrou Avenue Residences, Centrum Athene

Syngrou Avenue Residences is de transformatie van een kantoorgebouw met vijf bouwlagen aan Leoforos Syngrou 101 – de grote boulevard tussen het historische centrum van Athene en de Atheense Rivièra – tot moderne woningen. Met een lichte, klassieke gevel, doorlopende balkons op elke verdieping en een verlichte entree biedt het pand een boutique woonadres in het hart van de stad.

Van commercieel naar residentieel en de Golden Visa

In Griekenland komen panden die van commerciële naar woonbestemming worden omgezet in aanmerking voor de Golden Visa met een investeringsdrempel van € 250.000. Het aangeboden appartement komt op die basis in aanmerking en biedt investeerders en hun gezin langdurig verblijf in Griekenland.

Locatie

Direct naast de Panteion Universiteit, tussen Koukaki, Neos Kosmos en Kallithea, combineert het project het culturele leven van het centrum met snelle verbindingen naar de zuidkust:

• Bushalte pal voor de deur (ca. 25 m)
• Metrostation Neos Kosmos op ca. 750 m; metro- en tramstation Syngrou-Fix op ca. 860 m
• Lidl op ca. 300 m, diverse supermarkten, bakkers en apotheken binnen 500 m
• Parken, sportcentra, bibliotheek, scholen en bioscoop op loopafstand
• Filopappou-heuvel op ca. 1,2 km

Het appartement

Unit A-10 ligt op de 4e verdieping en biedt 57,05 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een balkon van 4,22 m². Een open woonkeuken, marmerlook, warm hout, een badkamer met glazen douchewand en geïntegreerde opbergruimte zorgen voor een interieur op hotelniveau, gemaakt voor het stadsleven.

Oplevering en investeringspotentieel

Alle documenten zijn rond; de bouw is in april 2026 gestart en de oplevering staat gepland voor eind oktober 2026. Dankzij de centrale ligging spreekt het appartement een constante doelgroep aan van professionals, jonge gezinnen, studenten en langetermijnhuurders – een evenwichtige huurinvestering met duurzame waarde.