Résidences Syngrou Avenue, Athènes Centre

Syngrou Avenue Residences est la reconversion en logements d'un immeuble de bureaux de cinq niveaux situé au 101 de l'avenue Syngrou, le grand boulevard qui relie le centre historique d'Athènes à la Riviera athénienne. Façade claire aux lignes classiques, balcons filants à chaque étage et entrée mise en lumière : l'immeuble offre une adresse résidentielle de caractère au cœur de la ville.

Reconversion tertiaire et Golden Visa

En Grèce, les biens transformés d'un usage commercial en logement sont éligibles au Golden Visa avec un seuil d'investissement de 250 000 €. L'appartement proposé est éligible à ce titre et ouvre à l'investisseur et à sa famille un droit de séjour de longue durée en Grèce.

Emplacement

À côté de l'université Panteion, entre Koukaki, Neos Kosmos et Kallithea, le projet allie l'accès à la vie culturelle du centre et des liaisons rapides vers la côte sud :

• Arrêt de bus juste devant l'immeuble (environ 25 m)
• Métro Neos Kosmos à environ 750 m ; station de métro et de tramway Syngrou-Fix à environ 860 m
• Lidl à environ 300 m, plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 m
• Parcs, centres sportifs, bibliothèque, écoles et cinéma accessibles à pied
• Colline de Philopappou à environ 1,2 km

L'appartement

Le lot A-10, au 4e étage, offre 57,05 m² habitables, deux chambres et un balcon de 4,22 m². Séjour et cuisine ouverts, surfaces effet marbre, bois chaleureux, salle de bains avec paroi de douche vitrée et rangements intégrés composent un intérieur de standing hôtelier, pensé pour la vie urbaine.

Livraison et potentiel d'investissement

Le dossier est complet ; les travaux ont démarré en avril 2026 et la livraison est prévue fin octobre 2026. Grâce à son emplacement central, l'appartement s'adresse à une demande constante de jeunes actifs, familles, étudiants et locataires de longue durée : un investissement locatif équilibré et durable.