Venizelou Residences, Piraeus

Venizelou Residences blaast een karaktervol neoklassiek pand op de hoek van Eleftheriou Venizelou 49 en de Praxitelous-straat, in het hart van Piraeus, nieuw leven in als moderne woningen. Met pannendak, houten luiken, smeedijzeren balkon en verfijnde gevelverlichting verbindt het gebouw het historische karakter van de havenstad met eigentijds wonen.

Concept en de Golden Visa

Er zijn vijf woningen verdeeld over souterrain, begane grond, eerste verdieping en vide; de drie beschikbare woningen zijn duplexen met entree op de begane grond. In Griekenland kunnen transformaties van commercieel naar residentieel en restauraties van beschermde historische panden in aanmerking komen voor de Golden Visa met een drempel van € 250.000; de prijzen beginnen hier bij € 325.000. De geschiktheid wordt per woning juridisch bevestigd.

Locatie

Met de grootste haven van Griekenland, een vernieuwde waterkant en een levendig centrum is Piraeus een van de meest dynamische delen van groot-Athene. Alles ligt op loopafstand:

• Bushalte op ca. 60 m; tramhalte Gemeentelijk Theater op ca. 360 m
• Metro- en treinstation Piraeus op ca. 800 m
• Supermarkt, bakker en apotheek direct naast de deur; Sklavenitis op ca. 200 m, Lidl op ca. 490 m
• Internationale School van Piraeus op ca. 40 m, diverse scholen en crèches binnen 400 m
• Gemeentelijk Theater, Gemeentelijke Galerie, Koopvaardijmuseum en parken in de buurt

De woningen

• G1 – 91,44 m²: 31,77 m² open woonkeuken op de begane grond met daarboven een slaapvide van 59,67 m².
• G2 – 66,36 m²: duplex over begane grond (30,18 m²) en souterrain (36,18 m²).
• G3 – 65,94 m²: duplex over begane grond en souterrain (32,97 + 32,97 m²).

Houten afwerkingen, badkamers met travertijnlook, glazen douchewanden, zwart sanitair en indirecte verlichting zorgen voor een warme sfeer op hotelniveau.

Oplevering en investeringspotentieel

Alle documenten zijn rond; de bouw start naar verwachting in augustus 2026 en de oplevering is gepland voor april 2027. Het boutique-karakter, het schaarse aanbod en de centrale ligging maken deze woningen aantrekkelijk voor stedelijke verhuur en waardebehoud op lange termijn.