Pire Venizelou Residences

Venizelou Residences, Pire'nin kalbinde, Eleftheriou Venizelou 49 ile Praxitelous Sokağı'nın köşesinde yer alan karakterli bir neoklasik binanın modern konutlara dönüştürülmesiyle hayata geçiyor. Kiremit çatısı, panjurlu ahşap pencereleri, ferforje balkonu ve zarif cephe aydınlatmasıyla bina, liman kentinin tarihi dokusunu çağdaş bir yaşam anlayışıyla buluşturuyor.

Proje konsepti ve Golden Visa

Binada yarı bodrum, zemin kat, birinci kat ve çatı katına yayılan toplam beş konut tasarlandı; satıştaki üç daire zemin kattan girişli dubleks olarak planlandı. Yunanistan'da ticari mülkten konuta dönüşüm ve korunan tarihi binaların restorasyonu niteliğindeki projeler Golden Visa programında €250.000 eşiğinden yararlanabiliyor; dairelerin fiyatları €325.000'den başlıyor. Uygunluk her daire için hukuki inceleme ile teyit edilir.

Konum

Pire; Yunanistan'ın en büyük limanı, gelişen sahil şeridi ve canlı şehir merkeziyle Atina bölgesinin en dinamik noktalarından biri. Proje, merkezin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde:

• Otobüs durağı yaklaşık 60 m, Belediye Tiyatrosu tramvay durağı yaklaşık 360 m
• Pire metro ve tren istasyonu yaklaşık 800 m
• Süpermarket, fırın ve eczane binanın hemen yanında; Sklavenitis yaklaşık 200 m, Lidl yaklaşık 490 m
• Uluslararası Pire Okulu yaklaşık 40 m, çok sayıda okul ve kreş 400 m içinde
• Belediye Tiyatrosu, Belediye Galerisi, Ticaret Denizciliği Müzesi ve parklar yakın çevrede

Daireler

• G1 – 91,44 m²: Zemin katta 31,77 m² açık plan yaşam alanı ve mutfak, üst seviyede 59,67 m² çatı katı (loft) yatak bölümü.
• G2 – 66,36 m²: Zemin kat (30,18 m²) ve yarı bodrum (36,18 m²) olmak üzere iki seviyeli dubleks.
• G3 – 65,94 m²: Zemin kat ve yarı bodrumdan (32,97 + 32,97 m²) oluşan dubleks.

İç mekânlarda ahşap kaplamalar, traverten dokulu banyolar, cam duş bölmeleri, siyah armatürler ve gizli aydınlatma ile sıcak, otel kalitesinde bir atmosfer hedefleniyor.

Teslim ve yatırım potansiyeli

Belgeleri hazır olan projede inşaatın Ağustos 2026'da başlaması, teslimin Nisan 2027'de yapılması planlanıyor. Butik karakteri, sınırlı arz ve merkezi konumu sayesinde daireler hem kentsel kira talebi hem de uzun vadeli değer korunumu açısından güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor.