Résidences Patima, Chalandri

Résidences Patima se situe rue Grigoriou Lampraki, à Patima, un quartier calme et peu dense de Chalandri, l'une des banlieues résidentielles les plus recherchées du nord d'Athènes. Le commerce du rez-de-chaussée est en cours de transformation en loft moderne avec jardin et parking. En Grèce, la conversion d'un bien commercial en logement ouvre droit au Golden Visa à partir de 250 000 €.

L'appartement

Le lot K1 est un loft duplex d'une chambre :

• Niveau principal : séjour et cuisine ouverts, chambre, salle de bains et accès direct au jardin
• Mezzanine (environ 27 m²) : espace modulable – bureau ou pièce de vie supplémentaire – avec WC et lavabo
• Jardin privatif et place de parking dédiée sur la parcelle

Les finitions prévues comprennent un îlot en marbre, des menuiseries bois sur mesure, un parquet à chevrons, un éclairage d'ambiance et une salle de bains entièrement habillée de marbre.

Emplacement et accès

• Environ 5 minutes de l'autoroute urbaine Attiki Odos
• Station de métro Agia Paraskevi (ligne 3) à 2,0 km ; gare de banlieue de Chalandri à 1,8 km, avec liaison directe vers l'aéroport
• The Mall Athens à 3,2 km, Helexpo à 4,0 km, centre de Marousi à 5,6 km, centre d'Athènes à 8,5 km
• Bus, écoles, commerces et services du quotidien à pied

Calendrier et investissement

Les documents sont prêts ; les travaux débutent en septembre 2026 pour une livraison en février 2027. Chalandri se distingue par une offre neuve limitée et une demande locative stable de la part des familles et des cadres. Jardin et parking, rares à Athènes, en font un bien aussi pertinent pour y vivre que pour la location longue durée.