Moschato Kapodistriou Residences

Kapodistriou Residences, Atina ile Pire arasında, Kallithea'ya komşu Moschato semtinde, Kapodistriou Caddesi 108 numarada yer alan modern bir konut projesidir. Ticari amaçlı kullanılan binanın modern konuta dönüştürülmesiyle oluşturulan dairelerin tamamı ikinci katta yer alır ve anahtar teslim olarak sunulur.

Ticari Mülkten Konuta Dönüşüm ve Golden Visa

Yunanistan'da ticari mülklerin konuta dönüştürüldüğü projeler, Golden Visa programında €250.000 eşiğinden yararlanabilmektedir. Kapodistriou Residences, Avrupa'da oturum izni hedefleyen yatırımcılar için eşik gereksinimlerine uygun, sorunsuz bir yatırım aracı olarak kurgulanmıştır.

Konum ve Ulaşım

• Moschato metro istasyonu (Hat 1) yaklaşık 500 metre; Monastiraki, Thissio ve Omonia'ya 15 dakikanın altında doğrudan ulaşım
• Pire Limanı'na metro veya sahil yolu ile yaklaşık 10–15 dakika
• Pireos Caddesi ve Kifisou Bulvarı bağlantılarıyla Attika'nın geri kalanına kolay erişim
• Stavros Niarchos Vakfı Kültür Merkezi (SNFCC) ve Yunan Ulusal Operası yakın çevrede
• Panteion Üniversitesi ve Pire Üniversitesi kısa bir metro/otobüs yolculuğu mesafesinde
• Belediye binası, süpermarketler, okullar, Izola Parkı ve toplu taşıma durakları 300–500 metre içinde

Daireler

Projede satışa sunulan 11 adet 1+1 + çalışma odalı daire, yaklaşık 55 m² ile 72 m² arasında iç alana sahiptir. Oturma odası, mutfak, yatak odası, çalışma odası ve banyodan oluşan planlar; uzaktan çalışanlar ve genç profesyoneller için ideal bir esneklik sağlar. İç mekânlarda entegre SMEG cihazlar, yivli ada detaylı mutfaklar, mermer kaplamalı tezgâh arkalıkları, tavana kadar gömme dolaplar, ahşap çıta duvar detayları ve tavana kadar damarlı mermer seramikli spa esintili banyolar öne çıkar.

Teslim ve Yatırım Potansiyeli

İnşaatın Ağustos 2026'da başlaması ve teslimin Mart 2027'de gerçekleşmesi planlanmaktadır. Metroya yürüme mesafesi, üniversitelere ve Pire Limanı'na yakınlık; bölgeyi kiralık konut talebi yüksek bir ulaşım merkezi hâline getirir. Kentsel dönüşümle değer kazanan Moschato'da yeni ve bakım gerektirmeyen daireler, hem kira getirisi hem de uzun vadeli sermaye artışı açısından cazip bir profil sunar.