Résidences Doirani, Kypseli

Résidences Doirani est un projet résidentiel de caractère situé rue Doiranis, à Kypseli, l'un des quartiers les plus authentiques et vivants d'Athènes. Les bureaux du rez-de-chaussée sont transformés en quatre duplex d'une chambre, chacun réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine.

Reconversion commerciale et Golden Visa

En Grèce, les projets de transformation de locaux commerciaux en logements bénéficient du seuil d'investissement Golden Visa de 250 000 €. Tous les appartements de Résidences Doirani s'inscrivent dans ce cadre et permettent d'acquérir, à un prix d'entrée accessible, un bien ouvrant droit à la résidence au cœur d'Athènes.

Emplacement

Kypseli est un quartier central apprécié pour ses cafés, son animation et son tissu résidentiel bien établi. Supermarchés, pharmacies, boulangeries, écoles et arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres. Le grand parc Pedion tou Areos est à environ 500 mètres ; le Musée archéologique national, Syntagma et Monastiraki sont à quelques minutes en voiture. La station de métro Victoria se situe à environ 1,3 km.

Les appartements

• Quatre duplex d'une chambre (rez-de-chaussée + mezzanine)
• Surfaces intérieures d'environ 53 m² à 70 m²
• Séjour et cuisine ouverts, chambre à l'étage desservie par un escalier intérieur
• Intérieurs clés en main : bois, palette de matériaux chaleureuse, salles de bains contemporaines
• Immeuble avec ascenseur

Livraison et potentiel d'investissement

Les autorisations sont obtenues ; le démarrage des travaux est prévu en septembre 2026 pour une livraison en février 2027. Grâce à son adresse centrale et à ses plans optimisés, le projet séduit les actifs, les couples et les étudiants en location longue durée, ainsi que les voyageurs en courte durée. Un choix équilibré pour un investissement éligible au Golden Visa, simple à gérer, au centre d'Athènes.