Kypseli Doirani Residences

Doirani Residences, Atina'nın en köklü ve yaşayan mahallelerinden Kypseli'de, Doiranis Caddesi üzerinde yer alan butik bir konut projesidir. Binanın zemin katındaki ofis alanları, modern ve fonksiyonel konutlara dönüştürülerek her biri zemin kat ve asma kattan (loft) oluşan 4 adet 1+1 dubleks daireye çevrilmektedir.

Ticari Mülkten Konuta Dönüşüm ve Golden Visa

Yunanistan'da ticari nitelikli mülklerin konuta dönüştürüldüğü projeler, Golden Visa programında €250.000 yatırım eşiğinden yararlanabilmektedir. Doirani Residences'taki tüm daireler bu kapsamda konumlandırılmıştır; böylece yatırımcılar Atina'nın merkezinde, oturum izni hakkı veren bir mülke ulaşılabilir bir bütçeyle sahip olabilir.

Konum

Kypseli, şehir merkezine yakınlığı, canlı sokak hayatı, kafeleri ve yerleşik konut dokusuyla bilinen merkezi bir Atina semtidir. Projenin hemen çevresinde süpermarketler, eczaneler, fırınlar, okullar ve toplu taşıma durakları birkaç yüz metre içinde yer alır. Atina'nın en büyük parklarından Pedion tou Areos yaklaşık 500 metre mesafededir. Ulusal Arkeoloji Müzesi, Syntagma ve Monastiraki meydanları kısa bir araç yolculuğu uzaklığındadır; Victoria metro istasyonu ise yaklaşık 1,3 km mesafededir.

Daireler

• 4 adet 1+1 dubleks daire (zemin kat + asma kat)
• İç alanlar yaklaşık 53 m² ile 70 m² arasında
• Açık plan yaşam alanı ve mutfak, iç merdivenle bağlanan üst katta yatak odası
• Ahşap detaylar, sıcak malzeme paleti ve modern banyolarla anahtar teslim iç mekânlar
• Binada asansör mevcuttur

Teslim ve Yatırım Potansiyeli

Projenin belgeleri hazır olup inşaatın Eylül 2026'da başlaması, teslimin ise Şubat 2027'de yapılması planlanmaktadır. Merkezi konumu, kompakt ve verimli daire tipleri sayesinde Doirani Residences; profesyonellere, çiftlere ve öğrencilere yönelik uzun dönem kiralamanın yanı sıra kısa dönem kiralama için de güçlü bir talep potansiyeli sunar. Atina merkezinde Golden Visa'ya uygun, yönetimi kolay bir yatırım arayanlar için dengeli bir seçenektir.