Gerakas Prime Residences

Gerakas Prime Residences, Atina'nın kuzeydoğusundaki en gözde yerleşim bölgelerinden Gerakas'ta, Spaton Bulvarı üzerinde mevcut bir ticari binanın modern bir konut kompleksine dönüştürülmesiyle hayata geçiyor. Ticari mülkten konuta dönüşüm projeleri Yunanistan Golden Visa programında €250.000 yatırım eşiğinden yararlanabildiği için proje, hem oturum izni hedefleyen yatırımcılara hem de aileler için ferah bir yaşam arayanlara hitap ediyor.

Daireler

Bahçe katı, zemin kat, birinci ve ikinci katlara yayılan projede toplam 15 daire bulunuyor ve her daireye 1 otopark yeri tahsis ediliyor:

• 1+1 daireler (4 adet): 61–65 m² iç alan, €297.900'den başlayan fiyatlar
• 2+1 daireler (11 adet): 58–64 m² iç alan, €277.100'den başlayan fiyatlar

Alt katlardaki daireler 9 m²'den 77 m²'ye kadar özel bahçelere, bazıları ise 14–16 m² verandalara sahip; üst kat daireler balkonlu. Bazı dairelerde iki banyo bulunuyor. Bina, gün ışığını içeri taşıyan bir ışık avlusu (solar atrium) etrafında tasarlandı. Daireler anahtar teslim olarak; entegre mutfak cihazları, tavana kadar gömme dolaplar ve damarlı mermer kaplamalı banyolarla sunuluyor.

Konum

Gerakas; planlı kentsel dokusu, alçak katlı mimarisi, geniş caddeleri ve yeşil alanlarıyla şehir merkezinin kalabalığından uzak, temiz havası ve güvenliğiyle öne çıkan bir banliyö. Attiki Odos otoyoluna hemen erişim sağlayan proje, Atina Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 15 dakika, Doukissis Plakentias metro aktarma merkezine ise kısa bir sürüş mesafesinde. Süpermarketler, fırınlar, kafeler, eczaneler ve Gerakas Meydanı birkaç dakikalık yürüme mesafesinde; bölge, Atina'nın önde gelen uluslararası okullarına da çok yakın.

Yatırım Potansiyeli

Uluslararası okullar, teknoloji şirketleri ve kurumsal ofislerle çevrili Gerakas, aileler ve profesyoneller arasında yüksek kiralık talep gören bir bölge. Bahçe, otopark ve verimli planlarla bir araya gelen proje, hem oturmak hem de kiraya vermek için güçlü bir seçenek.

İnşaatın Ekim 2026'da başlaması, teslimin Eylül 2027'de yapılması planlanıyor.